德天國際地產顧研部依據今年實價登錄的北市豪宅歷次交易明細發現，藝人喜愛的投資標的內湖區「元大之星」，以年均報酬 6.1% 名列最賺錢豪宅第2名。傳聞知名藝人周董也買了2戶的信義區「尚華仁愛」，則是以年報酬率 -5.7% 列名賠錢豪宅第3名。最賺錢豪宅第2名的「元大之星」，知名藝人徐乃麟今年6月售出6樓，獲利約2000萬元，平均年報酬率約7.3%。乃哥偏愛內湖地區住宅，強調寧靜區位方便。另外，為名主持人于美人今年6月售出17、18樓的樓中樓，也獲利約5000萬元，平均年報酬率約5.3%。「元大之星」今年共賣出5戶，獲利最差的也有4.6%的年均報酬率。賠錢豪宅第3名的「尚華仁愛」是921重建都更豪宅，雖有豪宅地段但缺少豪宅建商品牌加持。今年6月成交的11樓戶，屋主就慘賠2253萬元出場。德天國際地產總經理田揚名表示，豪宅價格不外乎要兼備精華區位地段、建材頂級奢華、名人入住加持、品牌建商營建、尊爵五星管理服務等特點，豪宅鄰居也會影響高端客戶群的購屋意願，例如即將退休的台積電董事長張忠謀，從早期的宏盛「帝景水花園」到近期的「西華富邦」，都在大直豪宅聚落。（崔雅慧／台北報導）
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